Команда для управления строительным проектом

Руководителем команды управления строительным проектом является менеджер проекта, которому подчиняются: финансист, юрист, сметчик, инженер по техническому надзору. Это наименьший состав команды, которая способна контролировать денежные потоки для реализации проекта, решать юридические вопросы, следить за качеством строительных работ. В данном случае мы подразумеваем, что такая команда будет проводить тендеры, контролировать работу проектных организаций, строительных компаний, рекламных и риелторских фирм, и других, которые будут необходимы для выполнения проекта.

Менеджер проекта
В классификаторе профессий (Государственный классификатор Украины ДК 003-95) нет профессии «менеджер проекта», поэтому официально такой специалист числится как Директор предприятия.
КОД КОД ВЫПУСК ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ НАЗВАНИЕ РАБОТЫ
КП ОКПДТР ЕТКС
1210.1 - - Директор (начальник или другой руководитель) предприятия

Успешность реализации проекта во многом зависит от команды и ее руководителя. Менеджер проекта – это человек, отвечающий за качественное выполнение задач проекта при соблюдении временных и финансовых рамок. Грамотный менеджер не только выполнит техническое задание, но и уложится в сроки и не допустит перерасхода средств.

Функции менеджера проекта:
Планирует проект, ставит цели и сроки выполнения, формирует календарный план. Это делается как для команды в целом, так и для каждого члена команды в отдельности.
Обеспечивает проект ресурсами, готовит заявку на необходимых ему работников и их уровень квалификации. Контролирует выполнение проекта и соблюдение сроков. Формулирует текущие задачи для каждого сотрудника. Организует обмен необходимой информацией между сотрудниками. Разрешает все проблемные ситуации в работе и в отношениях. Несет ответственность за реализацию проекта.
Менеджеру проекта необходимо обладать хорошими организаторскими, управленческими и коммуникативными навыками. Грамотный проект-менеджер умеет:
- планировать время и распределять ресурсы;
- быть лидером: мотивировать, поощрять и увлекать за собой команду;
- эффективно взаимодействовать с людьми, идти на компромиссы, улаживать конфликты, следить за эмоциональной обстановкой и командным духом;
- брать на себя ответственность, идти на риск и действовать в ситуациях неопределенности;
- стратегически видеть ситуацию в целом;
- обладает необходимыми для координации проекта техническими знаниями.

Финансист
КОД КОД ВЫПУСК ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ НАЗВАНИЕ РАБОТЫ
КП ОКПДТР ЕТКС
3433 20281 - Бухгалтер

Бухгалтер должен знать:
- законодательные акты, постановления, распоряжения, приказы, руководящие,
методические и нормативные материалы по организации бухгалтерского и налогового
учета для регистрации и обобщения информации о совершаемых однородных операциях,
приводящих к возникновению доходов или расходов, учитываемых в определенном
порядке при исчислении налоговой базы текущего или будущих периодов;
- формы и методы бухгалтерского и налогового учета на предприятии;
- план и корреспонденцию счетов;
- организацию документооборота;
- порядок документального оформления и отражения на счетах бухгалтерского и
налогового учета, информацию о доходах и расходах предприятия;
- методы экономического анализа хозяйственно-финансовой деятельности
предприятия;
- правила эксплуатации вычислительной техники;
- экономику, организацию труда и управления;
- рыночные методы хозяйствования;
- законодательство о труде;
- правила и нормы охраны труда.

Функциональные обязанности
Бухгалтер:
Выполняет работу по формированию полной и достоверной информации о порядке формирования данных о величине доходов и расходов организации, определяющих размер налоговой базы отчетного налогового периода, а также по обеспечению этой информацией внутренних и внешних пользователей для контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью расчетов с бюджетом по налогу на прибыль.
Участвует в разработке и осуществлении мероприятий, направленных на
соблюдение финансовой дисциплины и рациональное использование ресурсов.
Осуществляет прием и контроль первичной документации на данном участке бухгалтерского учета так, чтобы обеспечить непрерывное отражение в хронологическом порядке фактов хозяйственной деятельности, которые в соответствии с установленным Налоговым кодексом порядком влекут за собой или могут повлечь изменение размера налоговой базы.
Отражает на счетах бухгалтерского учета операции, приводящие к возникновению доходов или расходов.
Определяет самостоятельно порядок документооборота и последовательность
выполнения операций по формированию показателей налогового учета, а также формы
представления данных на бумажных носителях.
Обеспечивает руководителей, кредиторов, инвесторов, аудиторов и други�
пользователей бухгалтерской отчетности сопоставимой и достоверной бухгалтерской
информацией по соответствующему участку учета.
Разрабатывает рабочий план счетов, формы первичных документов, применяемые для оформления хозяйственных операций, по которым не предусмотрены типовые формы, а также формы документов для внутренней бухгалтерской отчетности, участвует в определении содержания основных приемов и методов ведения учета и технологии обработки бухгалтерской информации.
Подготавливает данные по соответствующему участку бухгалтерского учета
для составления отчетности, следит за сохранностью бухгалтерских документов,
оформляет их в соответствии с установленным порядком для передачи в архив.
Выполняет работы по формированию, ведению и хранению базы данных бухгалтерской информации.

Юрист
КОД КОД ВЫПУСК ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ НАЗВАНИЕ РАБОТЫ
КП ОКПДТР ЕТКС
2429 25500 - Юрисконсульт

Юрисконсульт должен знать:
- законодательные акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансовую деятельность предприятия;
- методические и нормативные материалы по правовой деятельности;
- гражданское, трудовое, финансовое, административное право;
- налоговое законодательство;
- экологическое законодательство;
- порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров, тарифных соглашений;
- порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий;
- основы экономики, организации труда, производства и управления; средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;
- правила и нормы охраны труда.

Функциональные обязанности
Юрисконсульт на предприятии:
Выполняет работу по соблюдению законности в деятельности предприятия и защиту его правовых интересов. Осуществляет правовую экспертизу проектов приказов, инструкций, положений, стандартов и других актов правового характера, подготавливаемых на предприятии, визирует их, а также участвует, в необходимых случаях, в подготовке этих документов. Принимает меры по изменению или отмене правовых актов предприятия, изданных с нарушением действующего законодательства. Организует подготовку заключений по правовым вопросам, возникающим в деятельности предприятия, а также проектам нормативных актов, поступающих на отзыв предприятию. Представляет интересы предприятия в суде, арбитражном суде, а также в государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов, осуществляет ведение судебных и арбитражных дел. Участвует в подготовке и заключении коллективных договоров, отраслевых тарифных соглашений, разработке и осуществлении мероприятий по укреплению трудовой дисциплины, регулированию социально-трудовых отношений на предприятии. Ведет работу по анализу и обобщению результатов рассмотрения претензий, судебных и арбитражных дел, а также практике заключения и исполнения хозяйственных договоров, разрабатывает предложения по улучшению контроля за соблюдением договорной дисциплины по поставкам продукции, устранению выявленных недостатков и улучшению производственной и хозяйственно-финансовой деятельности предприятия. Участвует в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности имущества предприятия. Подготавливает заключения по предложениям о привлечении работников предприятия к дисциплинарной и материальной ответственности. Участвует в рассмотрении материалов о состоянии дебиторской задолженности с целью выявления долгов, требующих принудительного взыскания, обеспечивает подготовку заключений по предложениям о списании безнадежной задолженности. Организует систематизированный учет, хранение, внесение принятых изменений в законодательные и нормативные акты, поступающие на предприятие, а также издаваемые его руководителем, обеспечивает доступ к ним пользователей на основе применения современных информационных технологий, средств вычислительной техники, коммуникаций и связи. Обеспечивает информирование работников предприятия о действующем законодательстве, а также организацию работы по изучению должностными лицами предприятия нормативных правовых актов, относящихся к их деятельности.

Инженер по техническому надзору
КОД КОД ВЫПУСК ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ НАЗВАНИЕ РАБОТЫ
КП ОКПДТР ЕТКС
3152 22442 - Инженер по техническому надзору

На должность Инженера по надзору за строительством назначается лицо, имеющее:
- высшее профессиональное (техническое\строительное) образование и стаж работы в должности производителя работ не менее 3 лет;
Инженер по надзору за строительством должен знать:
- постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по
выполнению строительно-монтажных работ;
- перспективы технического развития предприятия;
- технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;
- стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции;
- строительные нормы и правила;
- государственные строительные нормы;
- основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;
- порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;
- порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации;
- передовой отечественный и зарубежный опыт выполнения строительно-монтажных работ;
- новые строительные материалы, изделия, конструкции;
- основы экономики, организации производства, труда и управления;
- основы законодательства об охране окружающей среды;
- основы трудового законодательства;
- правила и нормы охраны труда.

Функциональные обязанности
Инженер по надзору за строительством:
1. Осуществляет от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций.
2. Контролирует ход выполнения планов капитального строительства, соответствие
объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемы�
материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим
чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
3. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.
4. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
5.Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.
6. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и
объектов, оформляет необходимую техническую документацию.
7. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в
эксплуатацию.
8. Контролирует качество устранения строительными организациями недоделок,
дефектов в установленные комиссией сроки.
9. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.

Сметчик
КОД КОД ВЫПУСК ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ НАЗВАНИЕ РАБОТЫ
КП ОКПДТР ЕТКС
2142.2 22395 - Инженер по проектно-сметной работе

Основные требования: ВО (строительное), опыт работы в составлении и
корректировке смет, знание системы ценообразования в строительстве, обладание
навыками экономического анализа, знание технологии, знание СНИП, ДБН и другой
нормативной документации, владение ПК (программный комплекс для составления и
корректировки смет).

Функциональные обязанности: контроль сметно-договорных отношений согласно
действующих норм строительства и законодательства, контроль цен на материалы при
проведении ремонтно-строительных работ, составление и контроль выполнения
договоров на СМР, составление и корректировка на программном комплексе АВК смет
на выполнение ремонтно-строительных работ.





Установка отопления отопление сжиженным газом