Спорные цены на землю

zemlyaСпорными вопросами кадастровой оценки будут заниматься специальные комиссии, созданные на всех территориях. Министерство экономического развития утвердило своим приказом ряд типовых требований к последовательности образования, а также работы комиссии, которая будет заниматься рассмотрением споров по результатам установления кадастровой стоимости. Эксперты считают, что сегодня в сфере земельных отношений происходят существенные изменения. Власти активно готовят почву для претворения в жизнь первого этапа реформ, которые связаны с налогообложением недвижимости. Из-за этого сильно возрастает роль оценочной деятельности, так как при расчетах кадастровой стоимости никому не хочется переплачивать. Сейчас на практике происходит завышение цен на участки.

На самом деле в прошлом году была проведена кадастровая переоценка земель в большинстве регионов. Не очень приятными оказались и результаты, так как стоимость земель, которая находится под промышленными предприятиями, возросла в 50 раз. На местах бизнес пытается найти выход, ходит по судам. Минэкономразвитие пообещало рассмотреть подробно методику оценки земель и обжалование стоимости. В типовых требованиях предполагают установку формирования комиссий, рассмотрений и оснований отклонения заявления о пересмотре результата нахождения кадастровой стоимости. Типовые данные предусматривают формирование комиссий в субъектах РФ в территориальном органе Росреестра не позже даты внесений результатов сформированных результатов кадастровой стоимости по конкретной территории в госкадастр недвижимости. Оговорено, что в это конкретное время заявители могут обратиться в эти органы. В состав комиссии будут входить выдвиженцы фед. органов власти, некоммерческих негосударственных организаций и представители саморегулируемых организаций оценщиков. Официальный сайт Росреестра будет содержать подробную информацию обо всем процессе.







Статьи по теме:

Оставить комментарий