Рынок коммерческой недвижимости в Уфе по-старому в застое

Рынок коммерческой недвижимости в Уфе по-старому в застоеВ Уфе на рынке коммерческой недвижимости более 30% вакантных площадей. Представитель агентства недвижимости Владимир Шульга говорит о том, что уже на протяжении нескольких лет данная отрасль в застое. В текущем году ситуация осталась неизменной.

Когда-то дефицитные бизнес-центры, казались для застройщиков выгодными проектами. Их возведение проще, чем строительство жилых домов. Кроме этого, к месту под застройку предъявляются невысокие требования, и не существует большой зависимости от инфраструктуры. Поэтому планировалось много новых сооружений коммерческого характера, которые должны были возвести быстро и недорого.

На сегодняшний день очень низкая активность рынка. Основная причина - влияние кризиса. Подбираются объекты под определённый вид бизнеса. Если ранее можно было купить объект недорого, чтобы впоследствии его перепродать, то сегодня вложений нет, поэтому каждый отдельный бизнес отличается своими требованиями к площади.

Сделок совершается очень мало. Клиенты, просматривающие объекты либо прицениваются, либо просто стараются оценить собственное имущество. Для бизнеса люди в поиске помещений до 100 кв. метров по стоимости не более 50 тыс. рублей за кв. метр. При этом желательно хорошее расположение.

По мнению Владимира Шульги, чтобы рынок коммерческой недвижимости в Уфе был активирован, должны быть определённые причины экономической конъюнктуры, которые пока отсутствуют. Активация нового бизнеса также не прослеживает предпосылок, которые способны существенно повлиять на данный рынок. Все объекты, которые строятся или замороженные - дело не одного месяца. Вероятнее всего, до конца текущего года ситуация останется без изменений.







Статьи по теме:

Оставить комментарий