Падение объема инвестиций в коммерческую недвижимость в 2009 году в Польше составило 66%

Падение объема инвестиций в коммерческую недвижимость в 2009 году в Польше составило 66%По мнению экспертов, в 2010 году инвестиции в недвижимость должны вырасти, вырастет и спрос на объекты гостиничной недвижимости. Суммарный объем инвестиций в коммерческие объекты недвижимости Польши в 2009 году составил 631 миллион евро. Такого низкого показателя не было с 2003 года. При этом доля польских инвестиций в общем объеме инвестиций в объекты коммерческой недвижимости восточноевропейских стран и стран Центральной Европы составила 26 %. Вложения в недвижимость польского торгового сектора уменьшились в 2009 году на 30 %. Но, как считают эксперты, в этом сегменте, который в отношении инвестиций наиболее привлекателен, наблюдается активное развитие. Доходность объектов торговли выросла до уровня в 7 %.

Что касается офисной недвижимости, то падение здесь было значительнее – 85 % по инвестициям и 76 % по количеству совершенных сделок. Спрос на офисные объекты резко расти не будет, - считают аналитики, но инвестиционные фонды начнут проявлять к этому сектору больший интерес.

Лучшие перспективы у гостиничных объектов, и причиной тому – проведение в 2012 году европейского футбольного чемпионата в Польше и в Украине. Если в 2008 году инвестиционные сделки по гостиничным объектам составляли 6 % от суммарного объема, то в 2009 году этот показатель достиг 17 %.







Статьи по теме:

Оставить комментарий