Москва отнимет у девелоперов 780 гектаров земли

zemlyaВернуть в государственную казну большую часть земельного банка московским властям удалось благодаря либерализации законодательства.

С апреля прошлого года в силу вступили нормы, которые позволили столице и Петербургу расторгать односторонне заключённые до 2011 года договора на аренду земли. Поводом может послужить нарушение сроков строительства здания, которое возведено не более чем на сорок процентов.

Ещё одна причина заключается в отсутствии разрешения на строительные работы по истечении пятилетки с момента заключения договора на аренду земельного участка.

На сегодняшний день власти планируют расторжение 78 инвестиционных контрактов в одностороннем порядке, по соглашению сторон и через суд.

Часть московской земли власти надеются вернуть после ревизии договоров на аренду участков. Перед новым годом на территории города действовало 47 тысяч арендных договоров. В соответствии с данными ДЗР Москвы, с целью возведения недвижимости арендовано 4300 гектаров. Как только вступил в силу 427-ФЗ, инспекторами было выявлено 350 арендных договоров, которые столица имеет право расторгнуть, отмечает Ирина Ткачёва, заместитель руководителя ДЗР. Властями расторгнуто более пятидесяти договоров аренды земель под долгостроями площадью 55 гектаров.

В новый хозоборот будет вовлечено более 100 гектаров. Эти участки будут предложены на торгах или используются столицей под проекты инфраструктуры.

За весь период деятельности ГЗК власти города очистили более 600 гектаров от нерадивых инвесторов. 180 гектаров Москва вернёт в процессе проведения ревизии неэффективных арендных договоров.

В 2011-2012 годах властями Москвы были аннулированы инвестиционные проекты, которые предполагали строительство более 11 миллионов квадратных метров. За всё время работы ГЗК прекращено 320 инвестиционных контрактов. Ими было предусмотрено возведение 8 миллионов квадратных метров на 600 гектарах земельного участка. В соответствии с данными Комплекса экономической политики, лишь 15 контрактов закрыли из-за исполнения обязательств - инвесторами возведено практически 400 тысяч квадратных метров недвижимости. Остальные контракты расторгнуты столицей. 580 гектаров повторно вовлекут в хозяйственный оборот.







Статьи по теме:

Оставить комментарий