Ипотека теперь доступнее

Ипотека теперь доступнее Понижение процентных ставок и уменьшение первоначального взноса - такая тенденция наблюдается в банках. Сейчас практически у всех групп заёмщиков стали приниматься заявления к рассмотрению возможности выдачи ипотеки.  Некоторые банки понижают ставки  по рублёвому займу, наблюдаются тенденции понижения первых взносов с 25% до 15%.

Наблюдается уменьшение средней ставки по этому виду кредита. В валюте эта ставка снижена на 0,02%. Такая возможность появилась у банков в связи с тем, что у них появились свободные средства.

По словам некоторых банкиров, к такой ситуации  в сфере ипотечного кредитования привела ситуация некоторого улучшения на жилищном рынке.

Снижение процентных ставок реально только лишь в том случае, если будет снижена инфляция на 5-6%.  На следующий год в Федеральном бюджете инфляция значится на уровне 9-10%.

По словам Елены Матросовой – генерального директора ЦМЭИ БДО - далее удешевлять ипотечный кредит у банков нет возможности, так как есть проблемы с долгами, хотя к сентябрю также прогнозируется падение ставок по ипотечному кредитованию на 3 пункта.

Многие заёмщики также продолжают брать в долг валюту для приобретения жилья. Срок ипотеки составляет от 10 до 20 лет и за это время в ценах на нефть могут произойти изменения, поэтому безопаснее кредит брать в той валюте, в которой у заёмщика имеется доход.

Без поддержки государства в этом секторе не обойтись. Так, например, поддержка государства может проявляться в поддержке системы рефинансирования. Необходимо создать такие условия, чтобы вкладывать в ипотеку стало выгодно. Ещё одним вариантом помощи в этой сфере является вложение в ипотеку пенсионных средств. Такое предложение не раз звучало, и во всём мире подобный вариант широко используется.

Кроме решения денежных вопросов, бесспорно, необходимо увеличить объёмы строительства.







Статьи по теме:

Оставить комментарий