В 2011 году офисы Москвы подорожают на 20%

В 2011 году офисы Москвы подорожают на 20%Стоимость московских офисов в этом году может увеличиться больше, чем в других городах мира. Цены поднимутся вследствие того, что инвесторы стали бороться за лучшие офисы столицы. Так, в текущем году рост цен на офисы превысит 20%, на других рынках, в том числе Лондона и Нью-Йорка, цены вырастут на 10%.

Стоимость офисной недвижимости растёт в странах, где приостановлена реализация проектов в связи с кризисной ситуацией.

В отчёте сообщается, что арендные ставки офисов Гонконга в 2011 году прибавят более 20%, а в Москве, Токио и Лондоне они вырастут не менее чем на 10%.

Руководитель отдела аналитики и исследований Ольга Павлик отмечает, что арендные ставки качественной офисной недвижимости с хорошим местом расположения в текущем году составят 20%.  Кроме этого, из-за малого количества нового строительства, будет введено в эксплуатацию немного качественных площадей данного предназначения, что приведёт к уменьшению свободных площадей и, естественно, к повышению арендных ставок.

На сегодняшний день в столице наблюдается дефицит предложений качественных офисов, которые соответствуют высоким стандартам и отвечают требованиям европейских инвестиционных фондов.

Директор отдела инвестиций Светлана Кара отмечает, что стоимость таких площадей даже в 2009 году не была так сильно скорректирована кризисной ситуацией. И если учитывать рост стоимости офисов с учётом повышения аренды не менее чем на 15%, то в результате стоимость качественных офисных площадей в текущем году превысит 30%.







Статьи по теме:

Оставить комментарий