В РФ возросли инвестиции в коммерческую недвижимость

2358de78d2dae358805c7ed558d8b9a1Если сравнивать текущее положение дел на рынке коммерческой недвижимости России с первым кварталом этого года, то можно отметить существенный рост инвестиций в нее. Так, вложения в данный сегмент рынка увеличились на 48,5 процента. Одновременно с этим многие инвесторы не прекращают поиски заслуживающих внимания объектов.

За период с апреля по июнь 2014-го в данный сектор было вложено 945 миллионов долларов, а это 76 процентов от количества вложений, которые имели место во втором квартале прошлого года. Тогда данный показатель достиг отметки в 1,2 миллиарда. Получается, что общий объем вложений в первые шесть месяцев 2014-го составил 1,6 млрд. американских долларов.

Наибольшей популярностью среди вкладчиков пользовался отельный рынок, в него инвестировали 533 миллиона. Самой значимой сделкой в этом плане стала покупка ВТБ-банком пакета акций Открытого Акционерного Общества «Гостиничная компания». В портфеле этой организации, которая, отметим, ранее принадлежала столичному региону, значится 13 отелей, общий номерной фонд которых равен пяти тысячам номеров. Из них пять отелей принадлежат к категории «2 звезды», 7 трехзвездочных и одна имеет категорию «5 звезд». Сеть управляет знаменитым отелем «Байкал», что неподалеку от ВДНХ, и гостиницей Savoy на Рождественке.

Если говорить о распределении инвестиций, то 896 миллионов долларов, а это почти 95 процентов от общей суммы, пришлось на столичную недвижимость.

Вторая четверть года, по словам экспертов, оставила без изменений ставки доходности в премиальных объектах. От офисов вкладчики, как и раньше, получают 8,5 процентов в год, на торговых площадях они зарабатывают 9 процентов, а на складских помещениях – 11 процентов.

Согласно прогнозам специалистов, в третьем квартале инвесторы будут выжидать, так как более решительным действиям не способствует сложившаяся в Европе макроэкономическая и геополитическая обстановка.







Статьи по теме:

Оставить комментарий