Американское жилье в 2010 году будет дешеветь

Американское жилье в 2010 году будет дешеветьКак считают специалисты компании «Moody's», наибольшего падения цены на жилую недвижимость в США достигнут летом этого года. Далее должна начаться их стабилизация, но в 2011 году они расти также не будут. К сентябрю 2001 года средняя стоимость американского жилья снизится на 6 %. Основной причиной падения станут объекты, которые будут отчуждены за долги по ипотечным кредитам. Эти объекты выставляются на торги с большими скидками и этим оказывают влияние на стоимость других объектов недвижимости.

Так же падению цен поспособствует завершение реализации двух программ – государственной программы по выкупу ценных ипотечных бумаг Федеральным резервом, на который должно быть израсходовано 1,25 триллионов долларов, и предоставлении налоговых льгот приобретателям жилой недвижимости. Завершение первой программы намечено на март текущего года, второй – на апрель.

Максимального спада достигнут цены на недвижимость в Майами (штат Флорида). К сентябрю 2011 года уровень падения цен может достигнуть 30 %. В целом же за период 2007-2011 гг. снижение цен на жилье может составить 64 %.







Статьи по теме:

Оставить комментарий