Авиастроители застроят промзоны северной части столицы

aviastroyОбъединённая авиастроительная корпорация намерена застроить свои промышленные зоны в северной части Москвы. С целью освоения 100 гектаров, расположенных между Ленинградским проспектом и Центральным аэродромом, ОАК хочет создать собственную девелоперскую структуру. Ей необходимо согласовать с властями города параметры крупного проекта, который может составить конкуренцию ММДЦ «Москва-Сити».

При Лужкове на участке авиастроителей планировалось построить 2,5 миллионов квадратных метров недвижимости жилого и коммерческого назначения.

О планах ОАК рассказывает президент организации Михаил Погосян. В соответствии с его словами, после того, как сменилось руководство в столице, наступил новый этап рассмотрения развития московских земель ОАК. Её штаб-квартира будет находиться в подмосковном Жуковском.

Около двух лет назад Москомархитектурой для ОАК был разработан проект планирования более 100 гектаров между Ленинградским проспектом и аэродромом имени Фрунзе. Им предполагалось возведение 900 тысяч квадратных метров жилья, 1,6 миллионов квадратных метров офисных площадей и огромное количество объектов инфраструктуры социального значения. Так, планировали строительство нескольких школ, трёх поликлиник и шести детских дошкольных учреждений. Старым проектом планировки предусматривались торговые центры, магазины, кафе, паркинги. Инвестиционная сумма в реализацию данного проекта оценена Марией Литинецкой, генеральным директором «Метриум Групп», в 3 миллиарда долларов.

Сейчас ОАК необходимо заняться подготовкой нового проекта планировки. На данный момент авиастроители выстраивают отношения со столичной властью, которая боится нарушить баланс и усугубить транспортную обстановку на территории Ленинградки. Градостростроительной земельной комиссией ещё не был рассмотрен проект ОАК.

Весной ОАК планирует объявить конкурс среди девелоперов с целью разработки новой концепции развития промышленных зон в САО. Затем компания сможет определиться с инвесторами. В текущем году сдадут штаб-квартиру ОАК на территории Жуковского, куда планирует переехать основная часть ресурсов корпорации, что послужит толчком к развитию проекта. По словам господина Погосяна, какие-то активы ОАК останутся в столице.

Для освоения земельного банка авиастроителей в столице и для перевода мощностей на территорию Подмосковья потребуется примерно десять лет, отмечают в ОАК. По масштабу проект может конкурировать с другим московским мегастроительством - «Москва-Сити». На ММДЦ уже эксплуатируется более 1,5 миллионов квадратных метров недвижимого имущества, среди которого 480 тысяч квадратных метров офисов.







Статьи по теме:

Оставить комментарий