Согласование проекта строительства торгового центра

При проектировании торгово-развлекательного центра необходимо учесть огромное количество факторов, способных влиять на конечный результат строительства. Торгово-развлекательный центр - это огромная система, призванная облегчить жизнь покупателей. Здесь не только предусматривается наличие большого количества торговых предприятий , но и их сосуществование в гармонии с местами для отдыха посетителей - развлекательные центры, кафе и рестораны. И конечно важной остается задача удобного расположения мест для автостоянок. Все зоны должны быть размещены в эффективном соседстве, и быть максимально удобными для посетителя, создавая единое целое.

Для успешной реализации данного проекта, необходимо провести огромную работу, детально продумать проект, учесть все детали, мелкие нюансы, проанализировать все стороны дела, провести подготовительные работы.

Проект начинается с согласования. Этот процесс состоит из двух этапов: предпроектного и проектного.

Первый этап предполагает подготовку решений по объемно-пространственным характеристикам объекта строительства и определению параметров развития систем инженерно-технического обеспечения. На этом этапе предполагается то, как будет выглядеть здание в будущем, его архитектурная концепция. Учитываются все факторы, которые могут повлиять на строительство и развитие комплекса. Затем разрабатывается интерьер - стиль внутреннего оформления помещений, детали, состав отделочных материалов, составляется план телекоммуникационных и энергосистем, после чего документы подаются для согласования в государственных и строительных инстанциях.

Этот этап состоит из следующих работ:
1. Изучается строительная площадка - принадлежность земельного участка к территориям с особыми условиями использования, расположение участка по отношению к центру города, назначение объекта строительства и прочие особенности строительного участка;
2. Проводятся консультационные переговоры с инвестором и специалистами городских служб на тему перспектив строительства;
3. Изучаются возможности получения и готовятся основные разрешительные документы, необходимые для начала проектирования;
4. Согласовывается комплект исходно-разрешительной документации.

Второй этап заключается в процессе разработки проекта – это детальная проработка проекта. На этом этапе появляется возможность увидеть будущий торгово-развлекательный комплекс, но пока в виде плана. Уже готовый проект представляется в соответствующие территориальные структуры для того, чтобы получить разрешение на начало строительства.







Статьи по теме:

Оставить комментарий