Грамотные инвестиции в недвижимость

Сегодня в России количество желающих приобрести жилье за городом непрерывно растет. С большой уверенностью можно утверждать, что по сравнению с квартирами в городской черте коттеджи стоят гораздо дешевле, о чем свидетельствуют расчеты по квадратным метрам. То есть инвестиции в недвижимость подобного характера являются весьма выгодным вложением денег. Предпочтительнее остановить свой выбор на загородном доме возле маленьких городов, так как проблема пробок, которая мешает вовремя добраться на работу, в данном случае исключается полностью.

Строительство коттеджей - выгодный бизнес

Вообще строительство коттеджей считается выгодным бизнесом, хотя и требует немало вложений на старте. К тому же лучше всего вместо отдельных коттеджей построить целые поселки, что позволит уменьшить затраты на квадратный метр готового жилья. Ведь для приобретения участка нужно будет вложить много средств.

Перед тем как организовать подобный бизнес, необходимо определиться, сотрудничать с инвесторами или же исходить исключительно из собственных возможностей. При привлечении крупной суммы денег правильнее открыть строительную компанию. Разумеется, это будет недешевое удовольствие, однако в дальнейшем обязательно окупится. Также неплохим вариантом является строительство коттеджей при помощи инвестиций, ведь в этом случае появляется возможность пользоваться средствами других компаний, при этом с минимальной отдачей. Строительная компания Висиллаталот может стать примером отличного ведения бизнеса в сфере строительства деревянных домов по финской технологии в российских городах.

Очень важным фактором выступают уровень спроса на недвижимость и расстояние между ней и городом. Рекомендуется детально изучить рыночные цены, принять во внимание все расходы и возможные риски.

Следующий определяющий момент – выбор места постройки. При отсутствии готовых коммуникаций, нужно будет их установить, что предполагает дополнительные расходы. Не стоит также забывать о дизайне ландшафта и благоустройстве территории. В процессе продажи данные факторы превратятся в конкурентное преимущество и поднимут цены на жилье. Другими словами получится хороший вариант доходных инвестиций в имущество.

Как правило, в строительном бизнесе важна любая мелочь. Дело в том, что в этой сфере конкуренция очень большая и чтобы найти свое место нужно будет обратить свое внимание на каждую деталь.

Строительство таунхаусов

Под таунхаусом подразумевают одноэтажный или двухэтажный многоквартирный дом, в котором каждая квартира с собственным выходом на улицу. В России такие постройки становятся все более популярными. Их стоимость по сравнению с обычными загородными домами значительно ниже. Следует знать, что таунхаус – это отдельное жилье. Возведение такого жилья является перспективным вложением денег.

Расчеты показывают, что строительство одного таунхауса площадью 1000 м2 обходится дешевле, нежели постройка пяти коттеджей по 200 м2. В большинстве случаев хозяевами таунхауса становятся несколько семей, которые с удовольствием общаются между собой.

Если вместо одного таунхауса построить небольшой поселок, то компания потратит меньше денег, хотя желающих пробрести квартиру будет больше. Поселок обладает определенными преимуществами для жильцов, например, компания обязательно обустроит прилегающие территории, проблем проникновения посторонних не возникнет. Для построек за пределами города это немаловажный фактор.

Если вы планируйте осуществить инвестиции в недвижимость, то стоит рассмотреть вопрос постройки таунхаусов. На сегодняшний день разработано немало готовых типовых проектов на любой вкус.







Статьи по теме:

Оставить комментарий