С эволюцией отечественных компаний и появлением международных гостей на украинском рынке офисные работники вместе со своими компьютерами, степлерами и руководством переселяются из старых НИИ и переоборудованных под офис квартир в профессиональные бизнес-центры. Есть ли повод торопиться «с вещами на выход», всем ли игрокам столичного рынка хватает профессиональных площадей и по каким критериям потенциальные арендаторы оценивают «профессиональность» площади, а эксперты — ее класс, попытался выяснить наш корреспондент.

По официальным статистическим данным, в Киеве на сегодняшний день насчитывается 118 гостиниц, общий номерной фонд которых составляет около 8,5 тысячи номеров. Однако львиную долю этого показателя составляют гостиницы, построенные 30-40 лет назад, которые с тех пор не модернизировались и даже приблизительно не соответствуют международным стандартам. Рынок новых качественных гостиничных проектов начал формироваться в Киеве в начале 2000-х годов и пока демонстрирует самый низкий показатель активности и результативности среди всех сегментов коммерческой недвижимости Украины. Однако сегодня заметен не только рост интереса со стороны отечественных девелоперов и международных гостиничных операторов к строительству в Киеве и регионах Украины отелей категорий 3, 4, 5 звезд, но и конкретные шаги в этом направлении.

В конце года принято подводить итоги, обсуждать достижения и ошибки, составлять планы на будущее. В данной статье мы проанализируем, как рынок коммерческой недвижимости Украины изменился за последний год, каким было его количественное и качественное развитие, выделим основные тенденции, имевшие место в уходящем году, и попытаемся сделать прогноз на ближайшую перспективу. Помимо этого, своим мнением относительно развития рынка коммерческой недвижимости в 2006 году с читателями «СР» делятся представители ведущих консалтинговых и девелоперских компаний.